Київ – місто з багатою історією, унікальною архітектурою і гостинними жителями. Всі ті, хто хоч раз були тут, напевно, не можуть забути казкову атмосферу міста, його відокремлених вуличок. Сьогодні Київ – сучасний і розвинуте місто, межі якого постійно зміщуються – кількість жителів збільшується.
Відповідно, виникає потреба в додаткових житлових кварталах і навіть цілих мікрорайонах. Якщо ви давно придивляєтеся до нерухомості в Києві, зверніть увагу на РК “Совські ставки”. Проект унікальний, що зробило його популярним і обговорюваним. В рамках даного матеріалу ми постараємося дати найбільш об’єктивну оцінку проекту. Наше завдання – зрозуміти, наскільки він підходить для життя.
Про проект
Отже, ЖК “Совські ставки” – чотирьохсекційними комплекс змінної поверховості (від 25 до 28 поверхів), зводяться вздовж вулиці Кіровоградської. Це комплекс економ-класу, тому квартиру тут зможе придбати кожен житель столиці. Головна особливість і характерна риса проекту, яка стала його незаперечною перевагою – близькість до центральної частини міста. Ну і, звичайно, на вибір запропоновано різноманіття планувальних рішень, завдяки чому абсолютно кожен підбере для себе житло мрії.
Розташування
Для будівництва ЖК “Совські ставки” був обраний ще неосвоєний ділянка землі уздовж Кіровоградської вулиці – зовсім неподалік від історичної частини міста, тобто всіх його пам’яток. Якщо ви вважаєте себе справжнім городянином, ні на що не поміняєте комфорт столичного життя – це ваш безпрограшний варіант. Ви отримаєте можливість щодня прогулюватися по улюбленим пам’ятним місцям, проживаючи при цьому не в тісній малогабаритній квартирі, а в цих хоромах. Поруч з новобудовою – комплекс з мальовничих озер, що гарантує приголомшливий вид з вікон квартир і відмінну екологічну обстановку. Для того щоб провести час на природі, не потрібно залишати центральну частину столиці – у вас все буквально під рукою.
Транспортна доступність
Враховуючи відмінне розташування комплексу, можна сміливо сказати, що жителі його вже точно не будуть відчувати проблем з переміщенням. На особистому авто дістатися до центральної частини міста, а потім і будь-який інший його точки, можна протягом півгодини. Але навіть якщо у вашій родині немає власного автомобіля, повторити той же маршрут ви зможете на автобусах, тролейбусах і маршрутних таксі, представлених великою кількістю маршрутів.
Всього в 7 хвилинах їзди знаходиться станція метро “Деміївська” – ще один приємний бонус у скарбничку проекту. Метро в Києві, як і багатьох інших мегаполісах, продовжує залишатися найбільш мобільним та доступним варіантом переміщення. Саме тому близькість його станцій до будинку настільки високо цінується.
Інфраструктура
Відгуки про ЖК “Совські ставки” підтверджують те, що проект зводиться в районі з уже розвиненою і сформованою інфраструктурою, тому власних об’єктів забудовник не передбачив. Ваші діти зможуть ходити в дитячі сади і загальноосвітні школи, розташовані в крокової доступності. Жителі вже точно не відчувають нестачі магазинів продуктів і продовольчих товарів, уздовж жвавої вулиці Кіровоградської досить барів, ресторанів і кафе, де можна відмінно провести час в компанії друзів і близьких.
Благоустрій території
Якщо власна інфраструктура проектом не передбачено, то благоустрій прилеглої території стало його невід’ємною частиною. У новобудови будуть розбиті клумби з квітами, висаджені дерева і кущі – по закінченні будівництва тут з’являться дитячі майданчики, зони для відпочинку і прогулянок. Ну і, звичайно, забудовник передбачив паркування для всіх автовласників – на даний момент, судячи за відгуками мешканців, місця вистачає всім.
Квартири, планування
Якщо ви хочете придбати нерухомість в комплексі, але сумніваєтеся, вам напевно допоможуть відгуки РК “Совські ставки”. Житловий комплекс пропонує всім потенційним покупцям квартири від 21 до 100 квадратних метрів. Це варіанти з однією, двома, трьома кімнатами, а також досить популярні студії та дворівневі квартири. Зверніть увагу на планування – максимум вільного житлового простору, світла і повітря в кожному варіанті. Навіть якщо ви зупините свій вибір на невеликій студії, тісно там вам точно не буде.
Ціна питання
Яким би чудовим не був проект житлового комплексу, на остаточне рішення про придбання нерухомості позначається саме вартість кв. м РК “Совські ставки” позиціонується як комплекс комфорт класу, доступний абсолютно для кожного мешканця Києва. Але як обстоїть ситуація з рівнем цін насправді? Отже, однокімнатна квартира площею 21 квадратний метр обійдеться в 264 000 гривень (646 319,52 в рублях), тобто 12 500 гривень (30602,25 рублів) за кожен квадратний метр. Погодьтеся, прийнятна ціна за квартиру в центрі столиці з прекрасним виглядом і відмінною екологією.
Думка жителів
Хочете отримати максимально повну та достовірну інформацію про проект – вам в допомогу відгуки РК “Совські ставки”. Квартири від забудовника – однозначно краще вкладення наявних коштів. Але одних обіцянок для потенційних мешканців, на жаль, мало, необхідно створити дійсно комфортний у всіх відносинах проект, щоб він знайшов схвалення.
Почнемо з розташування – комплекс зводиться в престижному районі столиці, але насправді це дуже вузький заболочений ділянку, будівництво на якому протікає з великими труднощами. Саме з цим пов’язані затримки здачі в кожній черзі, викликали справжню хвилю серед пайовиків. Тим не менш перші секції вже здані, тому можна обговорити і якість їх будівництва. Якщо оцінювати розташування поверхнево, воно досить непогану – до центру дійсно рукою подати.
До найближчих дитячих садків йти кілька кілометрів – погодьтеся, навряд чи ви підете з маленькою дитиною пішки. Ситуація зі школами аналогічна, так і магазинів, як стверджують самі мешканці, не так багато, як було обіцяно. Забудовник обіцяв вирішити ситуацію з допомогою власного саду, але на даний момент точні терміни його здачі не відомі.
Тепер перейдемо до екології – знамениті Совські ставки понад 20 років перебувають у занедбаному стані, саме тому навряд чи вони сприятливо позначаються на екології мікрорайону зможуть стати місцем для відпочинку жителів комплексу. А ось квартири вийшли дійсно просторі та світлі.
Підводимо підсумки
ЖК “Совські ставки” – проект цікавий, але тільки, якщо розглядати його на перспективу. На даний момент він не може запропонувати того комфорту, на який розраховують так потенційні покупці. Однозначно придивіться до проекту, якщо ви хочете жити поруч з центром столиці та готові трохи почекати того моменту, коли район стане розвиненим і обжитим. Більше того, зараз ще можна придбати на вигідних умовах квартиру в ЖК “Совські ставки”. Ціни приємні, доступні (близько 10000 грн. за 1 кв. м., що в перекладі на російські рублі становить – 25000 рублів), забудовник пропонує акції.
