Техніко-економічні показники проекту: поняття, види, структура, розрахунки та розробка кошторисної документації
Підготовка паперів
Техніко-економічні показники проекту планування майбутньої споруди містяться в бізнес-плані та кошторисної документації. Саме за наявними у них цифр визначають економічну ефективність, очікувані доходи та витрати, різні можливості і специфічні аспекти, анализируемую окупність вкладених інвестицій і чистий прибуток. Основні моменти, які повинні розглядатися у документації:
Порядок розроблення узгодження, затвердження обґрунтувань для інвестицій, склад і оцінка їх ефективності; етапи проектної підготовки зведення споруд.
Порядок створення, розробки, узгодження і наступного затвердження проектної документації, її склад і зміст, конкретні техніко-економічні показники, тарифне нормування.
Склад правил.
Видове різноманіття документації
Залежно від того, які техніко-економічні показники інвестиційного проекту розглядаються, можуть виділятися:
Локальні кошториси. Це первинні документи. Складаються на окремі види робіт і розглядають витрати по общеплощадочным робіт або будівлям.
Локальний кошторисний розрахунок. Цей документ складають у тих випадках, коли розмір витрат і обсяг робіт до кінця не визначені і їх необхідно уточнювати на основі робочої документації.
Об’єктні кошториси. Об’єднують в собі вартість робіт на об’єкті. Складаються на основі локальних кошторисів. Відноситься до числа документів, на підставі яких формують договірні ціни.
Кошторисні розрахунки, складені на окремі види витрат. Передбачається їх створення в тих випадках, коли необхідно визначити в цілому по всьому будівництву максимум коштів, які потрібні для того, щоб відшкодувати витрати, які не були враховані нормативами.
