Відмінності публічної і приватної власності
Основна особливість розглянутого виду власності полягає у відсутності певних осіб, яким належать земельні наділи. Згідно Конституції, публічне майно належить безпосередньо народу. Блага від її експлуатації служать з метою виконання обов’язків держави перед громадянами. Приватною власністю має право розпоряджатися саме певні особи. Вони можуть користуватися благами, які отримані як результат користування землею.
До інших відмінностей обох видів власності відносять:
- Розглянутий вид власності не оподатковується податковим збором, на відміну від приватного.
- Публічні землі не передаються приватним особам, крім випадків, які передбачені федеральним законодавством. А ось приватні землі – передаються.
Власність публічно-правових утворень не може передаватися ні окремим іноземним громадянам, ні цілим державам, крім тих земель, де облаштовуються консульства і посольства. Останні відносяться до території (політичної), інших країн. Приватні землі можуть продаватися іноземним громадянам без обмежень. Регламентування форми власності ділянки землі здійснюється за допомогою застосування статей 15 і 16 Земельного кодексу.
