Удар по репутації
Щоб було трохи зрозуміліше, варто почати з того, що підрядна квартира – квартира, яку підрядник отримує від забудовника за виконання будівельних робіт. Фактично так забудовник розплачується за послуги підрядника. Тут і починаються проблеми. Чому забудовник не зміг розплатитися грошима? У нього фінансові проблеми? Будинок не буде зданий? Такі питання і відсутність чіткої відповіді на них і породили стереотип про зв’язок бартерного обміну з неспроможністю компанії в головах пересічних покупців.
Безсумнівно, рішення віддати квартири замість грошей може бути прийнято і з міркувань збереження тих коштів, яких, по суті, немає. Однак у більшості випадків, підрядник сам виявляє бажання отримати оплату квартирами, а не грошима, і спроможність забудовника це жодним чином не відображає. Простіше кажучи, якщо стає відомо, що компанія-забудовник замість грошей роздає підрядникам квартири, в умах людей відразу складається образ компанії, яка знаходиться на порозі банкрутства. Звідси ж випливають побоювання, що будинок не буде добудований або здано вчасно.
Все це, зрозуміло, не більш ніж міф, проте сильно б’є по репутації забудовника. Логічно припустити, що забудовник, знаючи про такий стан справ, не захоче самостійно піддавати себе ризику.
