Під’їзд – це приміщення багатоквартирного будинку, яке використовується людиною для переходу з вулиці в квартиру. Під’їзд вважається спільним майном і рішення про необхідні зміни в ньому приймається колективно.
Російські під’їзди абсолютно різні по своїй архітектурі. Наприклад, в старих будинках сталінської епохи є широкі сходові прольоти з вінтажним оформленням, а в “хрущовці” можна виявити тісний під’їзд з високими сходами.
Пристрій
Під’їзд будинку повинен відповідати всім функціональним вимогам мешканців. Він повинен бути зручним і практичним.
Починається він з вхідних дверей. У сучасному варіанті це двері з самозахисним пристроєм і домофоном (іноді з відеозв’язком). Після вхідних дверей починається тамбур і друга двері (часто звичайна дерев’яна). Це допомагає зберегти тепло в приміщенні.
На першому поверсі нерідко розташовані технічні та підсобні приміщення, вхід в підвал. В районі 1-2 поверхи знаходяться поштові скриньки.
Поверх називають сходовим майданчиком, а сходи між поверхами – сходовим прольотом. Його обрамляють перила (частіше дерев’яні). Кожен поверх має добре освітлюватися і мати свій справний електричний щиток.
Вікна є на кожному поверсі і повинні добре відкриватися і закриватися.
На останньому поверсі знаходиться вихід у горищні та технічні приміщення. В будинках вище 5 поверхів є ліфт і сміттєпровід.
Для додаткового зручності мешканці просять встановити пандуси та дошки для оголошень.
Порядок
Під’їзд – це громадське місце. Він повинен підтримуватися в чистоті усіма його жителями. Елементарні правила підтримання порядку:
- встановити урни для сміття;
- укласти килимок в тамбур під’їзду;
- не палити і не вживати спиртне;
- уберегти його від шкідників;
- дотримуватися режим сухого та вологого прибирання.
Найчастіше під’їзд ставиться на облік будь-якої керуючої компанії, яка займається регулярним прибиранням приміщення і виносом сміття.
Охайність під’їзду залежить від самих мешканців. Виховані люди, які люблять чистоту, роблять їх по-справжньому затишними:
- ставлять горщики і кашпо з рослинами;
- прикрашають стіни картинами;
- малюють картинки на стінах і дверях;
- ставлять лавки і стільці;
- вішають шторки.
Такі приміщення беруть участь у конкурсах на кращий під’їзд міста.
Ремонт
Капітальний або частковий ремонт – обов’язок керуючій компанії. Сюди входить не тільки перетворення інтер’єру. КК також відповідає за ремонт ліфта, вхідних дверей і ганку.
Згідно з правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду, ремонт під’їзду повинен проводитися раз на 3-5 років. Заміна освітлювальних приладів, поштових скриньок або перил проводиться на вимогу мешканців.
Якщо керуюча компанія не планує ремонт найближчим часом, мешканці складають колективну заявку і надають її директору цієї компанії.
Крім того, що під’їзд повинен бути доглянутим, він повинен бути безпечним. Для цього мешканцям забороняється захаращувати сходові майданчики меблями, мотлохом та будматеріалами.
