Експлуатовані
Зводяться не тільки для захисту будинку, але і для збільшення корисної площі. Їх поверхня повинна бути рівною і міцною з ухилом до п’яти градусів, необхідним для стоку води. Перевагу проектам дерев’яних будинків з плоским дахом експлуатованого типу віддають багато в чому за рахунок їх додаткових функцій.
Неексплуатовані
Не потребують жорсткого утеплювачі і підставі для гідроізоляції, що спрощує їх конструкцію. На покрівлі, як правило, розташовують містки і трапи для рівномірного розподілу навантаження. Такий тип покрівлі дешевше в будівництві, але володіє меншим експлуатаційним терміном в порівнянні з експлуатованими варіантами.
Відмінності в конструкції
Плоска покрівля складається з декількох чергуються шарів гідро-, термо – і пароізоляції. Особливість планування проектів будинків з плоским дахом полягає в тому, що такі житла мають додаткові шари покрівлі, що підвищують міцність.
Під класичною плоским дахом найчастіше мають на увазі м’яку. Особливістю її конструкції є зовнішнє розташування шару ггидроизоляции. Містить бітум складова забезпечує м’якість покриття. Недолік такого рішення – постійне вплив на верхній шар температурних перепадів і ультрафіолетових променів.
Їх вплив особливо руйнівно в період заморозків, коли в нічний час температура падає нижче нуля, а вдень – піднімається. З часом це призводить до руйнування гідроізоляції і попаданню вологи від опадів на бетонну основу покрівлі та стіни будівлі.
Інверсійна, або полегшена плоска покрівля розроблялася з урахуванням помилок класичної. Інверсія шарів конструкції значно збільшує термін її експлуатації і зберігає стан гідроізоляційного покриття. При створенні такої покрівлі бетонну основу спочатку обробляється ізоляцією, поверх якої розміщують шар гідрофобного утеплювача з покриттям у вигляді бруківки, гравію або щебеню. Ізоляція інверсійної покрівлі настільки високої якості, що на неї можна покласти тротуарну плитку або розбити там газон.
