Можна взяти іпотеку без офіційного працевлаштування: поради та рекомендації

Як взяти іпотеку без офіційного працевлаштування? Актуальне питання, яке хвилює тих, хто володіє необхідною грошовою сумою, але не може надати банку необхідні довідки. До цієї категорії людей відносять тих, хто отримує “сіру” заробітну плату і не може офіційно підтвердити свій дохід – фрілансерів, репетиторів, орендодавців та людей творчих професій.

Оформити іпотеку без офіційного працевлаштування складно, але можливо. Виконати це можна декількома способами.

Способи підтвердження платоспроможності

Більшість банківських і кредитних організацій вимагають від позичальників мінімальний пакет документів, серед яких – довідки, що підтверджують офіційний дохід. Фізичні особи можуть отримати іпотечний кредит після надання наступних документів:

  • Довідка 2-ПДФО. У ній враховується середній офіційний заробіток. Іпотека буде надана за умови, якщо зарплата достатня для отримання необхідного кредитного ліміту.
  • Підтвердження терміну роботи на офіційному місці працевлаштування. Потрібно надати копію трудової книжки, договору або довідку від роботодавця з зазначенням посади, тривалості роботи, найменування та реквізитів організації, печаткою та підписом керівника.

Підтвердження доходу не потрібно, якщо обслуговування зарплатного рахунку здійснюється в банку, в якому оформляється іпотека. Кредитор для оцінки платоспроможності позичальника переглядає всі зарплатні нарахування за конкретний часовий проміжок.

Однак наявність офіційного працевлаштування і високої заробітної плати не гарантує отримання іпотечного кредиту. Позичальники, які надають всі документи, можуть зіткнутися з певними ризиками:

  • Роботодавець встановив ліміт на видачу довідки 2-ПДФО.
  • З боку керівника або бухгалтерії організації виникли труднощі, які не дозволяють видати довідку.
  • Роботодавець не хоче підтверджувати факт працевлаштування позичальника. Причина цього може полягати в некоректній податкової звітності з зазначенням більш низької заробітної плати працівників.

Засвідчити офіційний заробіток можна за допомогою не тільки довідки 2-ПДФО, що є стандартним підтвердженням доходу і зайнятості.