Багато людей мріють або планують придбати власний дачну ділянку з затишним будиночком і землею, де можна було б облаштувати невеликий город або майданчик для відпочинку. Придбання такого майна є позитивним і незабутнім подією, однак воно несе не тільки радість, але і деяку відповідальність. В першу чергу новоспеченим власникам необхідно знати, який податок на дачну ділянку покладається заплатити. Адже утримання такого означає, що на власника дачі покладається додаткове фінансове навантаження.
Що потрібно знати?
Дачна ділянка вважається нерухомим майном. Зважаючи на це, він, як і інші подібні об’єкти, відповідно до вимог закону не підлягає оподаткуванню. При цьому власникові дачі доведеться платити відразу два типу внесків:
- земельний податок;
- податок на майно фізичних осіб.
У випадку з податком на землю все досить просто. У нинішньому році земельний податок дачних ділянок аналогічний тому, що громадяни платили раніше, починаючи з 2006 року. Його розмір розраховується з урахуванням кадастрової вартості земельної ділянки, що перебуває у власності того чи іншого громадянина.
У відповідність з новим положенням все, що побудовано на території дачної ділянки для ведення підсобного господарства, городництва, садівництва, а також індивідуальні будівлі відносять до житлових будинків (літню веранду або кухню, баню, дровницу, окремо стоячу комору і дачний туалет). Зі всього цього тепер будуть стягувати податки.
Другий податок, який накладається на майно фізичних осіб, не має відношення до земельної ділянки. Поширюється такий податок на будівлі на дачних ділянках. Спочатку сума такого виду оподаткування формувалася за рахунок інвентаризаційної вартості всіх наявних будівель. Однак у 2015 році були внесені поправки в Податковий кодекс, тепер податок на власність громадян вираховується в залежності від кадастрової вартості житла. Остання, що слід врахувати, сьогодні максимально наближена до ринкової.
Крім того, необхідно відзначити, що новий тип розрахунку податків вводять поступово. Таким чином, перші кроки до збільшення розміру зборів стали спостерігатися у другому півріччі 2016 року. Повною мірою перейти на підрахунок оподаткування по кадастрової вартості державні органи планують в 2020 році.
