Питання, пов’язане з правом власності на землю, — вчора, сьогодні і завтра — дискусійне. Це відбивається і на нових економічних відносинах власності, і на його правовому регулюванні. Певною мірою ситуація, яку можна охарактеризувати недостатньою опрацюванням відносин власності на ділянки в плані законодавства, зберігається. У той же час саме від регулювання відносин землекористування і землеволодіння залежить не тільки соціальна, але й економічна суспільна стабільність. Так, проблеми володіння землею актуальні і сьогодні. У нашій статті мова піде про принципи та особливості обороту земель сільськогосподарського призначення. Крім цього, розглянемо правове регулювання та обмеження, що існують в даний час.
Загальні положення
Слід зазначити, що особливості обороту земель сільськогосподарського призначення з плином часу зазнавали значні зміни. Саме тому доцільно торкнутися історичний аспект. Такі ділянки формують самостійну категорію на території РФ. Її пріоритетна роль обумовлена значимістю земель в соціально-економічному плані.
Перетворення, які почалися в процесі аграрної, земельної реформи і торкнулися в першу чергу сільськогосподарських відносин, донині надають практично визначальний вплив на правовий режим у даній сфері. Насамперед, це підтверджується демонополізацією держ. власності та встановленням різноманіття форм володіння земельними ділянками, виникненням нових суб’єктів сільськогосподарського справи, індивідуальним порядком приватизації угідь сільськогосподарського призначення, особливим правовим регулюванням обороту земель сільськогосподарського призначення, який виведено за рамки нового ЗК РФ від 25 жовтня 2001 р.
Потрібно мати на увазі, що ділянки сільськогосподарського призначення являють собою в тому числі предмет дослідження, об’єкт різного роду правовідносин. Так, окремо можна розглянути правове регулювання обороту земель сільськогосподарського призначення, порядок та умови використання цих ділянок, охорону земель, правове регулювання управління з боку держави в особі її відповідних структур.
